沈阳公租房申请条件及流程相关内容，2018年情况看这里
城市特定群体有可供他们选择的，能承受的居住类型是公共租赁住房，然而，不少确实有需求的人，因为其准入的条件很严格，申请的流程又复杂，从而选择了退缩 。
公租房的本质与产权归属
此设计属通过确保保障性住房资源之循环利用等系列举动，来防止公共资源被私人长期盘踞或用以牟利，其中该相关公共租赁住房之产权确切划归政府或指定公共机构，个人于租赁期间仅具使用权，其主要目标乃针对城市里中低收入类别群体以及新就业人员和契合政策之其他困难家庭，给予水准低于市场之稳定居住场所，借此缓解他们住房方面的压力 。
面向新职工与特定群体的出租
在公租房的主要出租对象范畴之中，有着刚步入社会的大学生和新就业职工，还有部分退休老人以及残疾人。其租金标准并非处于固定状态，一般是参照市场租金的一定比例进行往下调整，或者是直接将公租房租金设定在承租者经济能力能够承受的范围之中。这样一来，那些收入不高并且暂时没有能力购买房屋的年轻人，以及那些收入水平有限的老年群体，便能够在大城市里拥有一个可以安身的居住之所了。
申请者的收入与支付能力门槛
向相关部门提交公租房申请，其中一项关键条件是，申请人得存在稳定的工作，或者有着收入的来源渠道，并且要拥有能够支付租金的相应能力。就拿沈阳这个城市来说，对申请人有着让社保连续缴纳达到一年以上的要求，这一情况会被视作拥有稳定就业的证明材料。与此同时，相关政策会设定清晰明确的家庭人均收入上限标准，比如说，要是家庭成员里有财政供养的人员，或者享有高额公积金的，那么其家庭总体收入是不可以多于当年所规定的保障标准额度的。
严格的住房困难标准认定
住房困难乃是申请之中具有刚性要求的指标，政策会针对家庭人均住房建筑面积的上限作出细致规定，比如是低于16平方米，在进行核算面积之际，仅仅计算申请家庭成员于本市范围之内已经拥有的房产或者承租的公房，如此做的目的在于精确地把资源分发给那些委实没有房屋或者住房极为拥挤的家庭，从而防止资源出现错误分配 。
申请流程中的关键环节与材料
整个申请流程大概分成几个阶段，分别是提交材料阶段，区级审核阶段，市级复核阶段以及公示阶段。申请人要依据户籍或者工作地，向社区或者区级住房保障部门递交好多材料，这里面包括收入证明、房产证明等。其中，像《收入核定证明》这类一些证明的开具单位，各区的要求也许不一样，单身证明也不是必须要有的，提前咨询所在区保障办能够避免来回反复奔波。
明确的申请限制与特殊情况处理
政策明确列出了不得申请的情形，其中有，无收入来源的高龄独身者，行为能力缺失不能胜任之人，以及已经身为低保户的家庭。对于户籍地房产登记在已故父母名下，然而未曾过户这样儿一种状况，则做了要求，必须得办理公证或者过户手续，不然的话，该房产面积将会被计入家庭住房面积，进而有可能导致申请失败。这些相关规定切实保证了制度的公平性跟严肃性 。
